理論株価計算

【8803】平和不動産の理論株価計算

・本日の株価分析
8803/東1 【平和不動産】 本日終値 → 800 円
① 将来キャッシュフローによる理論株価(DCF法)
 → 75 円 (悲観的理論値)
 → 208 円 (標準的理論値)
 → 367 円 (楽観的理論値)


 DCF法(標準)と現在値の乖離率 -284.1%
② 簡易版会社四季報計算式ベースによる理論株価
 → 490 円
 現在値との乖離率 -63.1%
③ 成長性を考慮した理論株価
 → 646 円 (6年後目標)
 → 721 円 (8年後目標)
 → 806 円 (10年後目標)
④ 同業他社比較
平和不動産 のPER 26.32 倍
平和不動産 のPBR 1.74 倍
不動産(38社) のPER 31.76 倍
不動産(38社) のPBR 2.79 倍
新興株の方はまだまだ夜明けが見えたとは思えないので、このまま一部銘柄メインでやっていこうかな。。
とりあえず決算の出た平和不動産、三井不動産の理論株価を計算してみました。
といっても、ココはそこそこな企業規模にしては計算ベースによって理論値がてんでバラバラなんで、よくわかりません^^;
まぁ割高であるという確認はできるんだけど。。

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