【8803】平和不動産の理論株価計算

・本日の株価分析
8803/東1 【平和不動産】 本日終値　→ 800 円
① 将来キャッシュフローによる理論株価（DCF法）
　→ 75 円 （悲観的理論値）
　→ 208 円 （標準的理論値）
　→ 367 円 （楽観的理論値）

　DCF法（標準）と現在値の乖離率 -284.1%
② 簡易版会社四季報計算式ベースによる理論株価
　→ 490 円
　現在値との乖離率 -63.1%
③ 成長性を考慮した理論株価
　→ 646 円 （6年後目標）
　→ 721 円 （8年後目標）
　→ 806 円 （10年後目標）
④ 同業他社比較
平和不動産 のPER 26.32 倍
平和不動産 のPBR 1.74 倍
不動産（38社） のPER 31.76 倍
不動産（38社） のPBR 2.79 倍
新興株の方はまだまだ夜明けが見えたとは思えないので、このまま一部銘柄メインでやっていこうかな。。
とりあえず決算の出た平和不動産、三井不動産の理論株価を計算してみました。
といっても、ココはそこそこな企業規模にしては計算ベースによって理論値がてんでバラバラなんで、よくわかりません^^;
まぁ割高であるという確認はできるんだけど。。